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房产证加名字的手续及费用详解

来源:房产查询网上查询系统  时间:2025-04-16   作者:房产交易税费计算

核心提示:本文详细介绍了房产证加名字的手续和费用,包括所需资料、申请条件以及具体办理流程。同时提醒读者,办理房产证加名字需满足不同关系下的特定条件,具体要根据当地规定执行。

一、房产证加名字需要哪些手续大概多少

房产证加名字的手续及费用详解

房产证加名字的手续大致如下:

1. 需要携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

2. 向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

3. 申请登记成功后,可以领取新的房产证。

房产证加名字需要的费用包括房屋登记费和相关税费,具体数额根据当地政府发布的标准计算。

二、房产证加名字需要哪些条件

房产证加名字需满足不同关系下的特定条件:

1. 对于亲属间加名,可通过赠与或买卖方式,但继承加名不在此列;

2. 房屋共有人超过两人时,需要明确各自份额,通常平均分配;

3. 夫妻加名分为婚前婚后情形,婚后购房默认共同财产,需相关证件办理;婚前购房须通过赠与或买卖方式,办理公证并缴税。

以上条件具体要根据各地城市规定执行。

三、房产证加名字需要什么资料

房产证上加名字需要的资料包括:

1. 房屋(地)所有权登记申请表;

2. 房屋买卖合同;

3. 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4. 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5. 专项维修资金专用收据;

6. 契税完税或减免税凭证;

7. 购房者身份证明(原件及复印件);

8. 房屋共有的提交共有协议;

9. 银行的提前还贷证明。

房产证加名费用手续
 
标签: 青岛房产
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