公积金贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向符合公积金贷款条件的户籍和非户籍缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。公积金贷款有一定的条件限制，如贷款前需连续足额缴纳公积金6或12个月等，只有满足所有条件，才能办理公积金贷款。
一、办理公积金贷款所需材料
1. 身份证明：居民身份证、护照等有效身份证件。
2. 收入证明：工作单位出具的收入证明，个人月收入在2万元以上的需提供银行收入流水。
3. 个人信用报告：经申请人授权后查询获取。
4. 异地公积金缴存使用证明及明细：近12个月内住房公积金缴存在杭州地区之外的职工家庭需提供。
5. 户籍证明：户口簿、军官证等。
6. 婚姻状况证明：单身具结书、结婚证、离婚证等。
7. 家庭住房情况证明：住房公积金缴存在杭州市域范围的职工家庭无需提供，缴存在杭州地区之外的职工家庭需提供缴存所在地家庭住房情况记录。
二、办理公积金贷款的条件
1. 连续足额缴纳公积金6或12个月。
2. 申请人及其配偶名下无其他住房。
3. 贷款额度不超过购房总价或评估价的70%。
4. 还款能力符合要求，可提供共同还款承诺人。
三、办理公积金贷款的流程
1. 提供所需材料。
2. 在住房公积金管理中心办理贷款申请。
3. 银行审核贷款申请。
4. 签订贷款合同。
5. 办理抵押登记。
6. 放款。
以上是关于公积金贷款的介绍，希望对大家有所帮助。
公积金贷款优势
