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租房合同丢失,如何处理?

来源:58同城  时间:2025-03-18   作者:房产个人所得税

核心提示:租房合同丢失后仍然有效,可以向合同对方复印一份并重新签字、盖章或按指印。如果合同丢失导致无法退还押金,可以协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼。本文详细介绍了租房合同丢失的处理方法和租赁合同备案登记流程。

一、租房合同丢失还有效力吗?

租房合同丢失,如何处理?

租房合同丢失后仍然有效,可以向合同对方复印一份并重新签字、盖章或按指印。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限超过六个月的合同应采用书面形式,未采用书面形式的视为不定期租赁。

二、租房合同丢失不退押金怎么办

1.如果合同已到期,与承租人无关,无论房东是否将房子租出。如果合同还在租期内,合同丢失也可以要求继续履行。

2.租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证据,其他证明也能证明租赁关系的存在。

3.如果房东不承认租赁关系存在并拒绝退还押金,双方可以协商解决,协商不成可以起诉到法院。根据《中华人民共和国民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,应当双倍返还定金。

三、租赁合同备案登记流程

在合同订立的三十日内,房屋租赁当事人应当到当地人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。需要携带身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证等材料,经过审查监证后交纳规定税费,即可获得《房屋租赁登记证》。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师。

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